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我帮姐姐打赢维权官司
2016年第10期

2016年11月15日 来源:《盲人月刊》

《盲人月刊》记者 乔靖雯

盲人穆华(文中人物均为化名)在年轻的时候,出于提升个人素养的目的,报名参加了为期两年的律师函授课程,并顺利地结业。一直在文化系统工作的她,万没想到,当年的这个举措竟然在30多年后有了用武之地。2014年的一天,穆华接到了大姐的女儿小严打来的电话,“小姨,我大伯又把我妈告上法院了,怎么办啊!”穆华忙问:“这是又出了什么新情况?你把起诉状发过来,我看看……”

这是怎么回事呢?穆华说,她的大姐穆念与丈夫严恒结婚后,一直是和婆婆及大哥严鑫一家住一块儿,分别在同一个院子的三间公房内,房本上的承租人是严母。后来女儿小严出生了,因为上学得住在外婆家,穆念一家人过上了两边跑的日子,偶尔才回老房子住几天。本来一家人和乐融融的,可是谁都没有想到,1995年2月严恒被查出身患癌症,不到两个月人就撒手去了。孤儿寡母的日子不好过,原本和睦的严家人也有了变化。

严恒去世不到三四个月,严鑫的态度就不对了,里外里地表示自家房子不够住,要求穆念和女儿搬走,后来手段更是激烈。那时穆念和女儿偶尔才回趟老房子,发现不是门锁被砸了,东西被翻得乱七八糟的;就是半夜被人砸门、砸窗户,还是小学生的小严被吓地抱着被子直哭。“那一两年里,他们家天天捣乱,报警都没用,”穆华特别地气愤,“1991年老房子翻新,我姐家也出了钱,那时她还和姐夫商量把房本分开,我姐夫比较顾家没同意。后来他们才知道,严鑫在没有经过全家人同意的情况下,偷偷地将承租人改成了自己,这事根本不合法。”为求安稳,穆念索性锁了大门不回去了。

2000年的时候,严鑫第一次到法院起诉穆念,要求她腾退房子。一审时,穆华工作忙没时间管,穆念也没有什么法律意识,到了法院不过三言两语就被告知输了官司。穆华说:“但凡我们有地方——惹不起还躲不起么,可是我家实在是没有地方,我姐根本没地方搬。”后来在同事的律师弟弟帮助下,穆念到二中院提起上诉。还好,二中院推翻了原判,承认穆念拥有房屋的居住权。两年的申诉期内,严鑫家没有任何的动作,穆念以为这事就这么结束了。

转眼到了2014年10月,小严突然收到了法院传票,原来严鑫又一次将穆念告上法庭,还在老院里四处宣扬自家在法院有人,让穆念乖乖地把房子交出来。因之前帮忙的人移民国外,再加上第一次出庭时就被吓到,穆念整个人都乱了,不知道自己该怎么办。这时穆华站了出来,她说:“姐,你就认定他家法院有人,咱一审还输吧。我去试试,如果输了,二审你再找个律师。不然一审请了律师,败诉了咱肯定还是要上诉的呀,何必花两份钱呢。”穆念犹豫了半天,“你行么?”“行,你就交给我吧!”就这样,穆华成了姐姐的代理律师。

半个月后就要答辩,时间紧张,穆华首先研究了对方的起诉状。在这个过程中,虽然眼睛不方便,但她在网络、朋友帮助下查找了大量的相关资料、法律法规,认真琢磨对方的每一句话,努力从案由中找出漏洞,一条一条地往回驳。虽然心中有了底稿,穆华并没有放松,她找到各区的法律援助站,就自己的想法与咨询员进行探讨。经过大家的指点,穆华完成了自己的答辩状。10月24日,穆华自信地坐在被告席位上,为姐姐辩护。

面对对方律师在法庭上的指控,穆华一一反驳道:“一、本案件中级法院以已做出终审判决,判决合法合理。然终审判决时至今日已长达14年之久,原告并没有按照法律程序提出再审。如今原告又以占有物返还纠纷一案起诉,虽然案由变换了名称,但不具备有新情况和新证据等重新受理的条件,为基于同一个事实和理由而提起的诉讼,属于重复起诉……二、答辩人与原告同住本市XX巷X9号,作为共同居住人,对此公房享有合法的居住权益,因此,占有物返还纠纷不能成立……三、答辩人不具备申请其他保障房的条件,‘女儿已长大成年等’不属于新情况,与本案无关。……答辩人与原告之弟严恒的女儿虽已长大成人,但一直将从小就居住的诉争之房当作娘家。按辈分论是原承租人严池林的亲孙女,现承租人严鑫的亲侄女,与整个大家庭有着密不可分的血缘关系……”

“综上所述,被答辩人所诉答辩人从本市XX巷X9号公房搬出的诉讼请求违反‘一事不再理’的原则,理由不充分,且无法律依据,于情、于理、于法都说不过去。故请求法院依法驳回被答辩人的起诉。”

11月判决下来了,维持原判。穆华非常高兴,她帮姐姐打赢了这场维权官司。其实当时穆华并不知道,对方聘请的律师是中国政法大学毕业的高材生,房地产资深律师,十分擅长打这样的官司。

2015年4月,严鑫不死心地、又一次到法院起诉,起诉状长达60多页。对此,穆华的回复是短短四页的再审答辩状,并再次胜诉。

穆华觉得多亏了当年的学习,让她有了法律意识,对法律程序也有一定的了解,她说:“有了法律意识,了解了法律程序,你就知道怎么下手去做,比如说,怎么去查找相关的法律条文、收集证据,怎么进行法庭辩论,等等。”对于如何维权,穆华的建议是:首先,要在法、理、情之间找到一个平衡点,千万不要胡搅蛮缠;其次,要抓住对方话语中的漏洞进行反驳,还要稳住气,不要自己乱了阵脚。

最后,穆华再一次强调,“一定要有维权意识啊,只有这样,才能维护咱们的合法利益。”

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